1、房地产过户到哪里个局

房地产过户确实需要去当地的房管局办理。这一机构负责处置房地产过户的有关手续。不动产登记由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办理。

1.对于直辖市或设区的市，其人民政府可以确定本级不动产登记机构统一办理所属各区的不动产登记。

2.假如涉及跨县级行政地区的不动产登记，则由所跨县级行政地区的不动产登记机构分别办理。在特殊状况下，如协商不成，则由一同的上一级人民政府不动产登记主管部门指定办理。

2、房地产过户详细步骤步骤

房地产过户的详细步骤步骤如下：

1.双方需签订详细的房子交易合同，并确保合同条约和违约条约明确明确。在签订合同时，卖方房地产证上的当事人需在场（已婚状况下需夫妻双方在场及签字）。

2.筹备好所有申请材料后，前往房地产局填写有关表格和存量合同。存量合同上的金额需要与签订合同上的金额一致。

3.将房地产过户的申请材料提交给房地产局，房地产局会给予一个回执单。根据回执单上说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。

4.房地产过户税金缴纳完毕后，便可拿到房地产证。

在整个步骤中，法律快车提醒，双方需维持交流顺畅，确保所有手续按时完成。如有任何疑问或问题，可咨询专业律师以获得法律帮助。